物業管理概念股龍頭股名單，物業管理概念股定義：2020年1月，住建部、發展改革委、銀保監會等十部委發布《關于加強和改進住宅物業管理工作的通知》加強和改進住宅物業管理工作。通知提出：鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托幼、家政、文化、健康、房屋經紀、快遞收發等領域延伸，探索“物業服務+生活服務”模式，滿足居民多樣化多層次居住生活需求。 物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。物業管理概念股上市公司股票有38家。那么，物業管理概念股龍頭股名單，A股物業管理龍頭股是哪幾家公司？，本文詳細分析。

物業管理概念股龍頭一覽表：

1、萬 科Ａ000002：公司物業服務業務主要由旗下子公司萬物云空間科技服務股份有限公司負責運營。住宅物業服務方面，萬科物業在 100 個城市（含中國香港）服務 3,051 個項目。 “萬科物業” 專注于高品質住宅物業服務，通過設立首席客戶官、四級管控體系等一系列措施，不斷檢視業務本質，提升服務品質。在城市空間服務方面，萬物云推出“萬物云城”品牌。 萬物云城在政府“放管服”改革深化進程中應運而生，率先進入城市服務領域，通過數字化、機械化、專業化的運營手段，整合城市資源，牽引各專業作業端，提高城市服務的效率和水平，成為以“城市管家”為模式的城市綜合服務商。報告期內，新增廈門鼓浪嶼、江門人才島、武漢江漢區等 12 個項目，累計布局 10 個城市， 16 個項目。2023年度報告：每股收益：1.03元，營業收入：46573907.67萬元，營業收入同比：-7.56%，凈利潤：1216268.44萬元，凈利潤同比：-46.23%，每股凈資產：21.15元，凈資產收益率：4.91%，每股現金流量：0.00元，毛利率:11.24%，分配方案：不分配，批露日期：2024-03-29。

2、特 力Ａ000025： 公司在深圳各片區掌握大量物業資源，在保持原有租賃業務穩定的基礎上，公司將積極推進物業質量提升工作，將所屬老舊物業從簡單租賃的傳統方式向物業資產運營方向轉型 。2024年三季報告：總資產：25.11億元，凈資產：16.99億元，營業收入：20.67億元，收入同比：69.38%，營業利潤：1.4億元，凈利潤：1.08億元，利潤同比：46.64%，每股收益：0.25，每股凈資產：3.94，凈益率：6.36%，凈利潤率：5.39%，財務更新日期：20241213。

3、湖南投資000548： 現代物業管理方面，公司現旗下擁有湖南廣欣、君逸物業兩家物業公司。依托自主開發的房地產項目和自持的商業地產，積極拓展現代物業管理板塊。2024年三季報告：總資產：27.67億元，凈資產：20.47億元，營業收入：5.14億元，收入同比：59.84%，營業利潤：1.23億元，凈利潤：0.92億元，利潤同比：35.11%，每股收益：0.18，每股凈資產：4.1，凈益率：4.48%，凈利潤率：17.85%，財務更新日期：20241212。

4、陽光股份000608：公司的主營業務為商業運營管理業務、 物業租賃業務以及住宅、商住尾盤銷售業務。產品名稱：開發產品銷售 、商業租賃 、寫字樓租賃 、商業運營。

5、東方智造002175：公司物業管理服務以各類特色產業園區為主要載體，類型將涵蓋辦公、住宅、商超、文體中心、酒店等。公司剛于2021年涉入該業務，簽署部分項目，項目正在推進中。主營業務：數顯量具量儀的生產、銷售與研發,同時通過中輝乾坤開展數字電視運營平臺投資和運營服務,通過中輝華尚開展數字電視高清節目的集成、制作和銷售以及華尚沙發院線的運營。

6、ST中裝002822： 公司參股的深圳市賽格物業管理有限公司，主營業務是提供物業管理服務。2023年度報告：每股收益：-0.98元，營業收入：385737.35萬元，營業收入同比：-25.99%，凈利潤：-70209.74萬元，凈利潤同比：-6341.33%，每股凈資產：0.00元，凈資產收益率：-22.00%，每股現金流量：0.00元，毛利率:1.25%，分配方案：不分配，批露日期：2024-04-30。

7、天地源600665： 公司主要從事房地產開發和經營、自有房屋租賃,物業管理,實業投資、資產管理,國內貿易(除專項規定),與經營相關的咨詢業務。主要產品及服務為房地產開發、物業管理、房地產銷售、不動產代理。2023年度報告：每股收益：-0.45元，營業收入：1152597.70萬元，營業收入同比：9.23%，凈利潤：-39038.86萬元，凈利潤同比：-213.93%，每股凈資產：0.00元，凈資產收益率：-9.43%，每股現金流量：0.00元，毛利率:9.06%，分配方案：不分配，批露日期：2024-04-30。

8、上實發展600748：物業管理方面，公司依托標準化管理模式，打造“上實服務+”品牌，轉變為都市服務供應商。公司亮點：以上海為核心，布局華東華北地區的房地產開發商。

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