信貸資產證券化但是，信貸資產證券化過程也存在一些信貸資產問題和教訓。第一，我國的證券市場基礎薄弱。雖然從信貸資產20世紀90年代初建立證券交易所到現在已經有20多年的歷史，但是依然存在許多不完善的地方，比如，發行市場提供的交易工具單一，流通市場發展不規范，價格發現、風險管理功能并沒有得到很好的發揮。而且中國的債券市場缺乏流動性，這不利于信貸資產證券化市場的發展壯大。第二，目前我國的金融市場化程度過低，金融市場的定價機制不健全。第三，在信貸資產投資者方面，我國的信貸資產證券化過程中，沒有較為龐大的機構投資者群體，而一個規模龐大的且能夠提供穩定、持續、大量現金流的投資者對信貸資產證券化至關重要。第四，制度問題。與信貸資產其他國家相比，在信貸資產證券化涉及的會計制度和稅收制度方面，我國仍然存在較大的進步空間。

作為信貸資產證券化最主要的中介，特殊目的機構（SPV）在我國目前只能是信托，并信貸資產不能成為獨立的特殊目的機構。這是因為在我國的法律當中，并沒有對SPV的地位、性質、行為能力、證券化資產的組合、收益的分配、證券化資產的破產條件、監管部門等做出明確規定。在信貸資產證券化過程中，有一個重要的環節是信用增級，在我國卻缺乏被市場投資者普遍接受和認可的信用評級機構。由于證券的組合是各類信貸資產，投資者由于自身條件限制和信息不對稱，很難對證券的風險做出合理評估，需要參照評級機構的評級。

可以說，信用評級機構以及相應的信用評級規則體系在資產證券化的信用增級以及交易過程中發揮著重要作用，信貸資產是資產證券化市場健康發展必需的。但是目前投資者對信用評級機構和信貸資產評級規則并不是普遍接受和認可。2012年5月17日，中國銀監會、央行和財政部聯合頒布的《關于進一步擴大信貸資產證券化有關事項的通知》中要求資產支持證券在全國銀行間債券市場發行與交易初始評級應當聘請兩家具有評級資質的資信評級機構，將不同評級機構的結果進行相互校驗。這也從側面反映出中國并沒有權威的或者被市場投資者普遍接受和認可的信用評級機構。第五，信貸資產相應的監管制度。從2005年信貸資產證券化開始試點到2008年暫停試點，再到2012年的重啟，8年的時間里，有關資產證券化的市場準入、信貸資產市場退出、經營范圍、市場行為規則、財務監管、風險控制、監管主體等方面的規則都不太健全。

前面信貸資產還提到了有關證券發行機構SPV的設立、信貸資產資產證券化相應的信用評級、信貸資產信用增級、會計準則、稅務處理等方面，雖然有一些法律法規，但配套程度太低，并不足以應對快速發展的資產證券化。